“El proceso de reconstrucción, a propósito de los incendios forestales que afectaron a cientos de familias de la Región, en enero de este año, o la contingencia relacionada con los efectos del mal tiempo, nos ha mantenido ocupados durante buena parte del presente año. Sin embargo, esas no son nuestras únicas tareas, disminuir el déficit habitacional que afecta a nuestro país y construir mejores ciudades también son parte de nuestras obligaciones”, comentó el seremi de Vivienda y Urbanismo, Anselmo Villagra Cabello, antes de hacer mención al Plan MINVU 2030, una iniciativa integral de la cartera que busca cumplir metas habitacionales y urbanas de aquí al término de la administración del Presidente José Antonio Kast.

Hoy la cartera que encabeza el ministro, Iván Poduje Capdeville, no solo tiene el objetivo de subir la meta impulsada por la administración anterior, sino que además apunta a una política integral que no solo entregue plazos y proyecciones a la construcción de viviendas o el desarrollo de soluciones habitacionales. Las metas también se centrarán en la concreción de iniciativas urbanas y en mejoramientos de condominios y conjuntos habitacionales que han sido afectados, entre otros motivos, por el paso del tiempo. En ese contexto surge el Plan MINVU 2030.

“Se ha hablado poco del Plan MINVU 2030, pero tiene gran relevancia considerando los desafíos que nos plantea. La iniciativa no solo apunta a generar avances y metas en soluciones habitacionales, sino también en materia de mejoramientos y desarrollo urbano. Se trata, en efecto, de un plan integral. En la Región, por ejemplo, el objetivo es concretar 30 mil 474 soluciones habitacionales, en distintas modalidades, al término del gobierno en 2030. Al 30 de septiembre de este año, existe un avance de 9,33%, es decir, contamos con 2.843 soluciones. Pero, además, existen otras 10 mil 353 en ejecución y 6 mil 586 pronto por iniciar”, detalló la autoridad regional.

El diputado José Antonio Rivas manifestó que “las cifras entregadas por la Seremi de Vivienda del Biobío merecen un análisis riguroso, considerando que de las 30.474 soluciones habitacionales comprometidas al año 2030, la Seremi informa 2.843 soluciones concretadas, lo que representa un 9,33% de la meta. Si sumamos aquellas que están en ejecución y las próximas a iniciar, llegamos a 19.782 soluciones, equivalentes a casi el 65% del objetivo, pero existe una diferencia importante entre tener proyectos en carpeta y entregar soluciones habitacionales a las familias, por lo que resulta indispensable conocer el detalle de estas cifras, sus respaldos y los plazos efectivos de ejecución.

También sería ingenuo pensar que todos estos proyectos nacieron con la actual administración, considerando que las políticas habitacionales requieren años de planificación, adquisición de terrenos, financiamiento y construcción, por lo que es perfectamente posible que una parte de estas soluciones corresponda a iniciativas impulsadas durante el gobierno del expresidente Gabriel Boric. En ese sentido, lo responsable es transparentar cuántas son, cuándo comenzaron y en qué etapa se encontraban al producirse el cambio de gobierno, entendiendo que la continuidad de las políticas públicas es una obligación del Estado y que el trabajo realizado por administraciones anteriores no puede desconocerse por razones políticas.

Respecto de si el ministro Iván Poduje logrará cumplir la meta de más de 30 mil soluciones habitacionales al año 2030, existe un antecedente especialmente preocupante: el presupuesto del Ministerio de Vivienda para la Región del Biobío contempla una disminución del 17,3%, lo que, a nuestro juicio, compromete seriamente la posibilidad de alcanzar los objetivos anunciados. No resulta coherente comprometer metas tan ambiciosas mientras se reducen los recursos destinados a ejecutarlas, especialmente cuando apenas un 9,33% aparece como concretado y todavía quedan miles de soluciones pendientes. El Gobierno debe explicar cómo pretende financiar los proyectos en ejecución, iniciar los comprometidos y garantizar que las familias reciban sus viviendas dentro de los plazos establecidos.

El Biobío enfrenta importantes desafíos habitacionales, a los que se suman las necesidades de reconstrucción de las familias afectadas por los incendios, por lo que el Gobierno tiene la responsabilidad de asegurar que los proyectos avancen y que los recursos estén disponibles. Detrás de cada cifra hay familias que llevan años esperando una vivienda propia y que no necesitan anuncios ni disputas políticas, sino la tranquilidad de saber que sus proyectos avanzan y que pronto podrán cumplir el sueño de tener un hogar”.

En la misma línea, el senador por la Región del Biobío, Gastón Saavedra, sostiene que “la emergencia habitacional es una ley de la República que el congreso dictó. Por eso hay que entender que hay que desarrollar una política pública con carácter de Estado para que los chilenos pasen a ser propietarios y dejen atrás la vida en campamentos y como arrendatarios.

Eso está lejos porque se están construyendo 3.700 viviendas mensuales. Se deben construir 8 mil 700. Es decir, tenemos un déficit de 5 mil viviendas en la Región del Biobío, lo que aleja toda posibilidad de dar cumpliento de construir en este gobierno 400.000 mil viviendas. Lo decimos con dolor y con molestia. Porque cuando se crean leyes que son políticas de estado hay
que cumplirla y hay que hacer todos los esfuerzos. No colocar recortes, reducir el Estado reducir recursos para que los chilenos pasen a tener la vivienda propia. Se deben hacer los esfuerzos , pero se aleja cada día más la meta de las 400 mil viviendas y por lo tanto lo que pas en nuestra región del Biobío, también. Porque somos aproximandamente el 10% de esa meta y en este minuto la verdad es que estamos lejos de alcanzarla”. Por otro lado el parlamentario también aseguró que estos resultados son el arrastre del gobierno anterior .

Desde el ministerio explican que la meta de 30 mil 474 soluciones habitacionales no debe equipararse con los datos aportados por el último CENSO que registró 30 mil 468 requerimientos, pues miden universos y momentos diferentes. El déficit cambia con la formación de los hogares, las migraciones, el allegamiento y el deterioro o pérdida de viviendas.

Mejoramientos y obras urbanas

Tal como lo explicó Villagra Cabello, el plan del ministerio de Vivienda y Urbanismo no solo contempla soluciones habitacionales. Respecto a mejoramientos de viviendas o conjuntos habitacionales se proyecta que para el término de la actual administración del gobierno del Presidente Kast se habrán realizado 51 mil 057 soluciones y hasta el último día de septiembre se registraba un avance del 5,35%.

Junto con el mencionado avance en mejoramiento, lo que equivale a 2 mil 733 soluciones, existen 7 mil 142 iniciativas que se están ejecutando y pronto se comenzará a trabajar en otros 3 mil 149 proyectos.

Otra meta se relaciona con las obras urbanas en la región del Biobío. El seguimiento de la Dirección de Desarrollo Urbano (DDU) considera 135 registros de proyectos o contratos, distribuidos en 82 por iniciar, 33 en ejecución y 20 terminados.

“La vivienda debe entenderse junto con su entorno. El Plan MINVU 2030 vincula el acceso y el mejoramiento con barrios, suelo bien localizado, servicios y seguridad frente a riesgos. Esa mirada nos permite orientar mejor la inversión en las distintas comunas del Biobío”, explicó el seremi de Vivienda y Urbanismo.

Agregó que “esta mirada nos permitirá orientar mejor la inversión en las distintas comunas del Biobío con realidades metropolitanas, rurales, costeras y cordilleranas. Debemos reconocer estas diferencias y, al mismo tiempo, las necesidades y riesgos asociadas a ellas. Creemos que es el trabajo conjunto y mancomunado el que nos permitirá seguir avanzando por el camino del desarrollo en beneficio de la calidad de vida de todas las familias nuestra región”.