En forma remota con un enlace de acceso libre a todos los interesados en participar, se desarrolló la audiencia pública convocada por la Municipalidad de Concepción para avanzar en la etapa final de la modificación número 15 del del Plan Regulador Comunal (PRC), que tiene como objetivo regular el crecimiento de la ciudad y equilibrar el proceso de densificación, estableciendo por primera vez límites de altura máxima a las nuevas construcciones.
En la jornada, que se extendió por dos horas, la asesora urbanista Karin Rüdiger explicó que el anteproyecto incorpora una actualización del PRC de acuerdo con la normativa vigente, una nueva zonificación de acuerdo con el rol, vocación y capacidad para albergar nuevas viviendas, aumenta la dotación de equipamiento y espacio público, además de áreas verdes, y genera una propuesta de altura máxima de las nuevas construcciones por zonas.
En detalle se propone alturas de 5 a 7 pisos en el centro, 9 pisos en la zona de expansión, por ejemplo, desde Las Heras a Manuel Rodríguez, 12 en ejes de transporte público como avenidas Prat, 21 de mayo, Collao, y 15 pisos en avenida Alessandri.
El alcalde Alvaro Ortiz destacó las instancias de participación que ha tenido este cambio, con talleres barriales, audiencias públicas en cada etapa y una consulta ciudadana. “Nosotros como gestión municipal buscamos una mejor ciudad y esa ciudad a escala humana la tenemos que construir entre todas y todos, pensando en las futuras generaciones, pero también una ciudad sustentable, que dialogue con el medioambiente”, señaló.
El jefe comunal agregó que también “se plantea la construcción de una ciudad democrática, que se inicia precisamente al ser capaces de respetarnos unos con otros, a pesar de las diferencias que podamos tener y no imponer puntos de vista, porque las campañas del terror de una y otra opción que se ha dado durante el debate de esta modificación de plan regulador no ayudan absolutamente en nada”.
Toda la información de la modificición está disponible en el sitio concepcion.cl y que desde mañana estará expuesta al público en el segundo piso del edificio municipal.
Sobre la solicitud de postergar permisos para nuevas construcciones, que presentó este lunes el municipio a la Seremi de Vivienda, Rüdiger precisó que se ingresó el 2 de noviembre porque está basada en la aprobación del anteproyecto que se produjo el 28 de octubre por parte del concejo municipal.
“Es muy importante aclarar que hasta ahora nosotros como municipio no hemos podido postergar los permisos de edificación en base a los informes negativos que nos ha otorgado el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la razón es que solamente se puede hacer con un anteproyecto aprobado y no con la imagen objetivo aprobada, que fue lo que de todas maneras propusimos en la primera etapa en enero de este año”, comentó.
La segunda audiencia será el viernes 7 de diciembre también a las 10 horas. En cada una se podrá ingresar a través de la plataforma Zoom y además se transmitirá a través de YouTube por el canal de la Municipalidad de Concepción. Toda la información está en el sitio web municipal, http://concepcion.cl/modificacion-planregulador/15modificacion.
Para enviar observaciones fundamentadas el plazo es hasta el 6 de enero de 2021 a las 13.00 horas, presentadas en Oficina de Partes por escrito de lunes a viernes entre las 9 y las 13 horas o en forma virtual en el formulario habilitado en http://concepcion.cl/formulario-oficina-de-partes/