Disponen de espacios comunes, salas de reuniones, oficinas virtuales, box privados tanto por hora como al año con diversas opciones de precios y equipamientos.
En un escenario de alta inflación y magras o nulas proyecciones de crecimiento económico los cowork podrían asomar como una alternativa de solución para bajar algunos gastos sobre todo para emprendedores.
En esta línea, y tras el cierre de varios espacios de este tipo en la capital regional, trazamos en terreno una nueva ruta de cowork con parte de la oferta penquista actual.
Romina Bogarín, coordinadora de Operaciones y Área de Ventas de Casa W, cuya casa matriz está en Orompello 178, destaca que este recinto fue el primero en la ciudad, fundado hace siete años.
Además, según Bogarín, Casa W, cuenta con dependencias en San Pedro de la Paz (Avenida Andalué 1225) y en Aníbal Pinto 340, en lo que eran los terrenos de la ex inmaculada Concepción que estarían prontas a inaugurarse pero que ya estarían operando con las empresas que arrendaron en verde.
El espacio de Aníbal Pinto, señala la coordinadora, fue producto de la necesidad que generó la pandemia de contar con lugares más amplios y abiertos donde en general, se apostó por una mayor flexibilidad, con propuestas de trabajo híbrido, sin contratos que comprometieran más allá de un año a los clientes. En las dependencias de la ex inmaculada, el cowork operaría actualmente con empresas como Mercado Libre, MTT (Everis) y Newpor, t entre otros.
“Entregamos los servicios de oficinas cerradas estándar con llave propia dentro de las sedes con una copia para realizar limpieza y sanitización de distintas dimensiones, con opción de sala de reuniones propias o en áreas comunes que se comparten con todos los clientes cuyos valores parten desde los $ 5 mil para las salas de reuniones”, detalla Bogarín. A la vez, aclara que, por el momento, no cuentan con servicios de box que puedan arrendarse para la atención por hora.
Poseen distintos tipos de salas de reuniones, con estilo de living donde la hora tiene un precio de $ 5 mil, hay otras para 8 personas con pizarra, TV y un kit de equipamiento (cables, aire acondicionado, plumones y acceso libre a la sección del café) cuyo valor, en este caso, asciende a los $ 10 mil la hora con opción a contratar packs de 10 horas o de 8 horas con distintas capacidades donde el pago puede disminuir a $ 5 mil la hora. Atienden de 8:30 a 19:30 horas y para quienes arriendan oficinas tienen la posibilidad de uso con 24 horas y 7 días a la semana.
Entre las ventajas competitivas que resalta la encargada de Operaciones y Ventas de Casa W, está el contar con personalización hacia los clientes y la flexibilidad, pero además tiene el plus de potenciar la actividad de una comunidad interna que incluyen ruedas de negocios entre quienes forman parte de la misma, de manera de crear e ir mejorando alianzas estratégicas donde todos ganan.
Otro punto que puede resultar relevante, es que posee otro ámbito de acción asociado que ofrecería asesoría y acompañamiento a emprendedores con formación y acceso a oficinas virtuales tributarias con mentorías y aceleramientos dice Bogarin.
Carolina Riffo, del área de Administración de Worker Cowork ubicado en Victoria 1260 de Concepción, señala que ofrecen servicios de oficinas virtuales con dirección tributaria, dirección comercial y oficinas presenciales junto con espacios comunes.
Riffo, explica que en total operan con 110 empresas con oficinas virtuales, es decir, que poseen dirección tributaria, necesarias para la iniciación de actividades, y la dirección comercial que es requisito para obtener el permiso de la municipalidad. “En este tipo de contratos, es posible entregar el servicio de recepción de encomiendas y documentos junto con poder acreditar frente al Servicio de Impuestos Internos (SII) que se trata de una empresa establecida”, comenta.
“Tenemos dos planes que es el semestral cuyo precio es de $ 55 mil y el anual cuyo valor sube a los $ 85 mil, ambos con IVA incluido”, afirma la administradora en relación a las oficinas virtuales.
Respecto de los espacios comunes, tiene salas de reuniones cuyo arriendo por hora es de $15 mil con un 50% de descuento para quienes ya estén trabajando con el cowork, quedando en $ 7.500 la hora. Para quienes arriendan oficinas de forma física y presencial, este servicio de sala reuniones es gratis con previa reserva. Los horarios de atención son de 9:00 horas a 18:00 horas y no tienen servicio de arriendo de box, solo oficinas.
En relación al arriendo de oficinas físicas o presenciales, en Worker Cowork ofrecen en la categoría más económica un valor de $275 mil para una o dos personas y otra de $ 450 mil para cinco personas, aproximadamente.
Worker Cowork
Entre las ventajas competitivas a resaltar, se trata del único lugar que cuenta con estacionamiento al interior del recinto.
Francisca Bessa, recepcionista administrativa de Working Place, ubicado en O’Higgins 650, segundo piso, frente a la plaza de la Independencia de Concepción, indica que el horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 horas donde existen algunas excepciones cuando personas vienen a capacitaciones de media jornada los días sábados.
“Contamos con el arriendo de tres tipos de espacios, uno es el cowork que es un lugar abierto, común y compartido cuyo valor es de $ 1.500 la hora, pero también existe una opción de tarjetas de pre pago de 5 y de 10 horas cuyos valores son de $ 23 mil y $42 mil respectivamente, sin fecha de caducidad. A todo lo anterior se agregan box privados de oficina con distintos espacios arrendados generalmente por psicólogos o fonoaudiólogos a $ 5 mil la hora y donde también existen las alternativas de prepago”, afirma Bessa.
Al interior del recinto hay acceso a cafetería, agua purificada y té de hierbas incluido en los valores así como WI FI y proyector, lo que se complementa con un convenio para rebajar el valor del estacionamiento subterráneo Saba de Plaza de Tribunales donde las 5 horas tienen un valor de $3.500. Las salas de reuniones de dos a siete personas tiene un costo de $ 7.900 la hora y de 5 a 9 personas a $ 9.900 y de 9 a 13 personas a $ 11.900.
Working Place