La Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) del Biobío dio luz verde al proyecto habitacional "Sandra Oliva I y II", que contempla la construcción de 500 departamentos.
Lo que debes saber
• La Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) del Biobío aprobó el proyecto habitacional social “Sandra Oliva I y II”, el cual contempla 500 departamentos en el Humedal Paicaví.
• La iniciativa obtuvo su Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable, sumando 13 torres, estacionamientos y áreas comerciales en el sector.
• El Movimiento Defensa Humedal Paicaví anunció que buscará impugnar la resolución ante el SEA dentro del plazo legal de 30 días, tal como lo hicieron con el proyecto “Fuentes de Aníbal Pinto I y II”.
La votación fue unánime: 12 votos a favor, 0 rechazos y 0 abstenciones. La Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) del Biobío aprobó el “Proyecto Habitacional Social DS 49 Minvu, Parque Solidario, Sandra Oliva I y II”, el cual proyecta la construcción de 500 departamentos sobre el Humedal Paicaví, en Concepción.
Con la votación favorable de la instancia técnica, la iniciativa obtuvo su Resolución de Calificación Ambiental (RCA), respaldada previamente por el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA).
De acuerdo con los antecedentes del SEA, la iniciativa contempla levantar 500 viviendas distribuidas en tres condominios, los cuales estarán conformados por 13 torres de cinco pisos cada una.
Además, el diseño incluye 424 estacionamientos vehiculares privados, 240 espacios para bicicletas, equipamiento, locales comerciales, áreas verdes y obras de urbanización privada.
Cabe recordar que el pasado 25 de septiembre, el SEA del Biobío entregó el Informe Consolidado de la Evaluación (ICE) correspondiente a la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del proyecto inmobiliario, documento en el que ya recomendaba su aprobación.
Frente a esta resolución, desde el Movimiento Defensa Humedal Paicaví confirmaron que buscarán impugnar la RCA ante la dirección ejecutiva del SEA.
Según la legislación vigente, las organizaciones ciudadanas tienen un plazo de hasta 30 días para presentar este recurso de reclamación tras la calificación favorable por parte de la Coeva Biobío. Así, este proceso se suma a las acciones legales ya emprendidas contra el proyecto “Fuentes de Aníbal Pinto I y II”, disputa que incluso escalará hasta el Tercer Tribunal Ambiental de Valdivia.
De concretarse ambas iniciativas, el ecosistema penquista sumaría 850 departamentos divididos en 32 torres, tramitados en dos Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA) por separado.
Desde el movimiento ecologista advirtieron sobre el inminente colapso de los alcantarillados y el riesgo de construir soluciones habitacionales en zonas potencialmente inundables, aunque recalcaron que empatizan con la urgente necesidad de las familias por acceder a la casa propia.
La instancia fue presidida por el seremi de Medio Ambiente del Biobío, Mario Delannys, quien asumió el liderazgo de la comisión debido a la ausencia del delegado presidencial, Julio Anativia, motivada por la contingencia regional.
Respecto de las observaciones al proyecto el seremi indicó “la complejidad aparente que está dando la evaluación ambiental es sana; hay que celebrar eso, las observaciones que aparecen son las indicadas, estamos profundizando en la discusión, estamos profundizando también en las contrapartes que participan en la evaluación ambiental”.
Esto, en palabras del seremi motiva a hacer una revisión más exhaustiva.
Delannys precisó que la iniciativa habitacional se emplaza próxima a “un espacio de valor natural que está catalogado como humedal”. En esa línea, enfatizó que en este tipo de ecosistemas “siempre hay que tener una línea, una franja o un pedazo del territorio que es una zona de amortiguación”.
El secretario regional ministerial explicó que dicha variable fue considerada dentro de la compleja evaluación técnica del proyecto. “La profundidad no la puedo dar hoy día porque es un proyecto que tiene 361 páginas y 45 tablas que son fiscalizables; pero (…) como este humedal, este polígono fue recusado y hoy día está en tribunales, tenemos esa dificultad desde el punto de vista normativo”, detalló la autoridad.
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A pesar de las trabas legales respecto a la declaratoria del polígono, Delannys reconoció que “desde el punto de vista natural, podríamos argumentar que, efectivamente, nos encontramos frente a un ecosistema“. Además, validó la postura de las agrupaciones ecológicas y vecinos del sector, indicando que “esas son las principales preocupaciones que han manifestado todos quienes habitan, viven, conviven, disfrutan o conocen ese lugar en particular“.
“Nos encontramos hoy día justamente en estas controversias: que es una evaluación ambiental de un proyecto que tiene esa característica, además de ser vivienda social, asociado a la cercanía de un espacio de valor natural”, concluyó el seremi.