Más de seis décadas después de su construcción, sus espacios abiertos conviven con cierres perimetrales instalados por vecinos ante problemas de incivilidad y delitos.
Lo que debes saber
• La Remodelación Paicaví fue proyectada en los años 60 como un conjunto habitacional con áreas verdes y espacios comunes, pero hoy parte del sector está delimitado por rejas.
• Vecinos atribuyen el cambio a problemas de seguridad, consumo de alcohol y drogas, robos y menor uso de los espacios comunes, especialmente durante la noche.
• Tras un homicidio ocurrido esta semana, vecinos piden mayor vigilancia. El municipio anunció patrullajes nocturnos y nuevos inspectores y vehículos.
A mediados de la década de 1960, la Remodelación Paicaví fue proyectada como una intervención habitacional que buscaba transformar parte del centro de Concepción.
Según el arquitecto Luis Darmendrail, el proyecto original contemplaba 18 manzanas, aunque finalmente se construyeron tres, delimitadas por las calles Paicaví, Janequeo, Bulnes y Los Carrera.
“El conjunto fue diseñado por los arquitectos Pedro Iribarne, Julio Mardones, Gonzalo Mardones, Jorge Poblete y Sergio González, integrantes del Taller de Arquitectura y Urbanismo (TAU)”, contó el especialista en su página “Historia Arquitectónica de Concepción”.
La propuesta contemplaba edificios de distintas tipologías y dimensiones, además de espacios abiertos y áreas verdes integrados al diseño del barrio.
Sin embargo, la idea de una vivienda social vinculada a espacios comunes y a la vida de barrio ha ido cambiando con el paso de las décadas.
Hoy, parte de esos espacios se encuentran delimitados por rejas y cierres perimetrales que los propios residentes han impulsado como una medida frente a problemas de seguridad.
La presidenta de la Junta de Vecinos de Remodelación Concepción, Rossana Neiman, aseguró que el cambio ha sido evidente para quienes viven en el entorno.
“Ha sido difícil este último tiempo por la venta de alcohol y la drogadicción. Se han tomado los espacios públicos, las plazoletas, los interiores de los departamentos, de los edificios. Entonces, ya no es lo mismo que era antiguamente. No hay seguridad. Es como un barrio de nadie”, señaló.
Según Neiman, una de las principales preocupaciones se concentra durante la noche. “Es sobre todo en la noche, después de las 11 de la noche hasta las 7 de la mañana”, explicó.
La transformación también es percibida en las relaciones entre quienes habitan el sector. Neiman cuenta que actualmente buena parte de los residentes son adultos mayores, junto con hijos y nietos de las familias que llegaron originalmente al conjunto.
“Antiguamente este sector era el barrio rojo, donde estaba la Tropicana, el Nubia. Pero estas cosas así se veían a lo lejos”, recordó a partir de lo que le han relatado residentes de mayor edad.
Independiente de eso, la dirigente explicó que, aun así, la vida era tranquila viviendo allí. Para Neiman, uno de los cambios más visibles está relacionado con el uso de los espacios comunes. Las plazoletas que fueron concebidas como lugares de encuentro actualmente son asociadas por los vecinos a situaciones que buscan evitar.
La instalación de cierres perimetrales responde precisamente a ese escenario. En 2024, vecinos del sector ya habían comenzado a impulsar estas obras ante denuncias de robos, consumo de alcohol y drogas.
“Yo creo que aquí el Estado es el que nos está fallando a nosotros”, planteó Neiman al referirse a las dificultades de seguridad que, a su juicio, enfrenta el sector.
La dirigente señaló que una de las principales demandas de los vecinos es contar con mayor vigilancia, especialmente durante la noche.
También apuntó a la importancia de que los propios residentes denuncien los delitos y situaciones que ocurren en el barrio.
Según Neiman, la falta de denuncias puede dificultar la focalización de los servicios policiales, por lo que considera necesario que los vecinos informen formalmente los hechos.
El cierre de los espacios comunes se ha convertido en una de las principales expresiones físicas de este cambio.
“Está muy complicada la situación y, con el fallecimiento de una persona que fue al lado de nuestra sede, más complicado todavía”, afirmó Neiman tras el homicidio, con arma de fuego, ocurrido esta semana en el sector.
El hecho al que alude corresponde al hallazgo de un hombre fallecido durante la madrugada del 29 de septiembre en avenida Paicaví.
Para la dirigente, la preocupación no se limita al hecho específico, sino a la posibilidad de que situaciones de este tipo terminen afectando a quienes viven en el sector.
“Imagínate en la noche. Le hubiese llegado una bala a un adulto mayor, a un niño. Nadie responde”, expresó.
El alcalde de Concepción, Héctor Muñoz, sostuvo que el reciente asesinato genera preocupación pese a la disminución de las cifras comunales respecto del año anterior.
La autoridad planteó que el municipio puede colaborar mediante información y acciones preventivas, mientras que la investigación de los delitos corresponde a las policías y al Estado.
Muñoz también señaló que el municipio cuenta actualmente con patrullajes nocturnos y que durante octubre se sumarán nuevos inspectores municipales y vehículos asociados a las nuevas atribuciones de seguridad municipal.
Para Neiman, sin embargo, las mejoras físicas deben ir acompañadas ndiciones que permitan que los vecinos vuelvan a apropiarse del barrio.