De ellas, 1.828 ya fueron seleccionadas. En paralelo, el Serviu informó que la línea del DS49 suma nueve proyectos calificados y otros 15 en revisión.
Comprar una vivienda, construir en un terreno propio, acceder a un subsidio de arriendo o mejorar una vivienda existente: esas son algunas de las alternativas que actualmente mantiene abiertas el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para las familias del Biobío, en un escenario marcado por la reconstrucción tras los incendios forestales registrados en enero en Concepción, Penco y Tomé.
Precisamente, ese proceso continúa siendo uno de los principales focos de la política habitacional en la región. Consultado por Diario Concepción, el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) reveló que 3.447 familias ya han ingresado a los llamados especiales habilitados para damnificados. De ellas, 1.828 fueron seleccionadas, mientras 302 soluciones habitacionales se encuentran actualmente en ejecución.
El organismo explicó además por qué el escenario habitacional de 2026 no resulta comparable con años anteriores. Según indicó, “las familias damnificadas de los incendios de enero de 2026 han sido atendidas con cargo a los recursos del programa regular de DS49, DS1 y DS52, por lo cual los recursos de los llamados regulares no son comparativos a los años anteriores”.
Asimismo, agregaron que el proceso de discusión de la ley miscelánea de reconstrucción busca revertir ese escenario, indicando que esta iniciativa “permitirá devolver recursos al marco regular, permitiendo que los llamados continúen su curso”.
Para las familias que buscan acceder actualmente a una solución habitacional, el proceso más inmediato corresponde al primer llamado nacional del Subsidio para Sectores Medios (DS1), cuya postulación permanecerá abierta hasta el 30 de junio.
Dicha beneficio está dirigido a familias que no poseen vivienda y que cuentan con capacidad de ahorro para adquirir una casa o departamento nuevo o usado, o bien construir en sitio propio o mediante densificación predial.
Las postulaciones pueden realizarse mediante tres modalidades: automática para quienes participaron del segundo llamado de 2025 y no fueron seleccionados; en línea para quienes cumplen los requisitos establecidos por el Minvu; y mediante el Formulario de Atención Ciudadana para casos que requieren acreditar antecedentes adicionales.
Sin embargo, el DS1 no es la única alternativa disponible. Durante el segundo semestre continuarán desarrollándose distintas líneas del DS49, destinadas principalmente a familias en situación de vulnerabilidad.
Estas consideran modalidades para construcción en nuevos terrenos, construcción en sitio propio, densificación predial, pequeños condominios e industrialización, además de llamados especiales destinados a la reconstrucción de viviendas afectadas por los incendios forestales.
A ello se suma el DS52, orientado al subsidio de arriendo para familias que aún no pueden acceder a una vivienda propia; el DS19, destinado a proyectos de integración social y territorial impulsados por entidades desarrolladoras; y el DS27, que financia iniciativas de mejoramiento y ampliación de viviendas existentes, programa que durante este año ya permitió seleccionar proyectos para beneficiar a más de 1.300 familias en la Región del Biobío.
Isidoro Valenzuela
Más allá de los llamados abiertos, el Serviu Biobío también entregó a Diario Concepción una radiografía del avance de algunos de los proyectos actualmente en desarrollo.
En la línea DS49 de Micro Radicación, el servicio informó que existen nueve proyectos calificados durante 2026, que consideran soluciones para 140 familias, mientras otros 15 proyectos permanecen en revisión, asociados a 87 familias.
Entre los proyectos cuyo estado fue detallado por el Serviu figuran Angela Davis, con 215 soluciones habitacionales, y Aires de Porvenir, con 40 viviendas, ambos aún “en evaluación sin calificar”. En contraste, Eureka, con 110 soluciones habitacionales, y MTV Libertad, con 210, correspondientes al llamado regular 2025, obtuvieron su calificación durante mayo de este año.
Respecto del llamado DS49 Industrializado 2026, el organismo precisó que, hasta ahora, no registra ingresos, señalando que se encuentra “sin ingreso a la fecha”, por lo que todavía no hay proyectos regionales bajo esa modalidad.
Mientras el primer llamado del DS1 está próximo a concluir, las distintas líneas del DS49 mantendrán abiertos sus procesos mediante nuevos hitos de calificación y selección entre agosto y diciembre, dependiendo de cada modalidad.
En el caso de los llamados especiales para familias damnificadas, las selecciones continuarán realizándose mensualmente hasta noviembre, manteniendo activo el calendario habitacional durante buena parte del segundo semestre para familias, comités de vivienda y entidades patrocinantes que buscan acceder a una solución habitacional.
Desde el punto de vista más global del proceso de reconstrucción por los incendios forestales del verano de 2026, en una de las visitas a la zona del ministro de Vivienda, Iván Poduje, este contabilizó la necesidad de construir cerca de 5 mil viviendas en las zonas afectadas, tanto en Biobío como en Ñuble. “Esperamos que la reconstrucción la podamos partir ya en 4 meses más”, dijo el secretario de Estado en la edición del 28 de marzo de este año de Diario Concepción.
“Hoy tenemos Carta Gantt por barrio; ya tenemos una para Ríos de Chile, otra para Geo Chile, otra para Miramar, otra para Vipla, otra para Antonio Varas, que son los más grandes, y estamos afinando los diseños, y las familias van a poder escoger sus proyectos próximamente (…) vamos muy rápido, vamos muy bien”, comentó en esa oportunidad el ministro.