Cambios al financiamiento de viviendas sociales generan preocupación en el Biobío
30 de Octubre 2026 | Publicado por: Bruno Rozas Hinayado
Gremios advierten posibles dificultades para iniciar obras del programa DS 49.
La eliminación de los anticipos de pago a empresas constructoras que ejecutan proyectos de viviendas sociales, contemplada en la Ley de Presupuesto 2027, generó preocupación en el sector de la construcción del Biobío, ante las posibles dificultades para iniciar y ejecutar nuevas obras habitacionales.
La modificación afecta especialmente al Fondo Solidario de Elección de Vivienda, correspondiente al programa DS 49, que permite a familias de menores recursos acceder a una vivienda sin necesidad de recurrir a un crédito hipotecario.
El presidente del Comité de Vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Concepción, Bastián Jara, advirtió que eliminar los anticipos podría afectar a las familias que esperan una solución habitacional, debido a que las empresas tendrían menos recursos para comenzar los proyectos.
El dirigente agregó que muchas constructoras no cuentan con suficiente capital de trabajo para financiar las obras por cuenta propia y que recurrir al financiamiento bancario implicaría costos adicionales que podrían dificultar su ejecución.
En la misma línea, el vicepresidente del Comité de Vivienda de la CChC Los Ángeles, Gonzalo Figueroa, sostuvo que eliminar estos mecanismos de financiamiento tendría consecuencias directas sobre la capacidad de las empresas para desarrollar iniciativas habitacionales.
La preocupación fue planteada durante una reunión de la Mesa de Trabajo Pro Desarrollo con representantes del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y el Serviu Biobío.
Al respecto, el seremi de Vivienda, Anselmo Villagra, señaló que las inquietudes del sector serán transmitidas al nivel central para evaluar alternativas que permitan asegurar el financiamiento de los proyectos. La autoridad reconoció que detrás de cada iniciativa existen familias que llevan años esperando una vivienda.
El debate se instala en una región que registra cerca de 80 mil requerimientos habitacionales, mientras el Minvu mantiene como meta la construcción de 30 mil viviendas nuevas en el Biobío.