Mirador del Pacífico: Minvu asumirá reparaciones y fija demolición de 2 lotes para febrero

Tras una intensa reunión con el municipio de Talcahuano y dirigentes vecinales, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció que apartará a la constructora Noval de las reparaciones del conjunto habitacional Mirador del Pacífico y que el Estado asumirá los trabajos pendientes, debido a los escasos avances en la solución de fallas que persisten desde la entrega de las viviendas.

Así lo anunció el titular de la cartera, quien cuestionó los escasos avances de la empresa y advirtió que buscará recuperar los recursos públicos destinados a las obras.

“Tuve una reunión con el alcalde, me di cuenta de que los avances han sido marginales, y yo le he dicho a la empresa Noval que se vaya”, sostuvo el secretario de Estado.

Entre las reparaciones comprometidas se encontraban la solución de filtraciones, problemas en las cañerías, deficiencias en el alcantarillado y fallas en la aislación térmica. Sin embargo, según explicó Poduje, los problemas persisten e incluso se han detectado deficiencias en las redes sanitarias que provocan rebalses al interior de las viviendas.

“Tenían que reparar todas las filtraciones, tenían que reparar las cañerías. Nos dimos cuenta por el desvío que habían hecho mal los alcantarillados, por lo que rebalsaba al interior de las viviendas. Tenían que reparar, además, todo el sistema de aislación térmica”, afirmó.

Frente a este escenario, el ministro anunció que el Estado ejecutará las obras pendientes y luego buscará cobrar los costos a la empresa, sin descartar acciones judiciales. “Nosotros vamos a asumir el costo, y le vamos a enviar la factura a Noval, sin perjuicio de otras medidas legales que vamos a tomar con ellos”, indicó.

Poduje también cuestionó que las familias continúen enfrentando problemas de habitabilidad y que, después de más de una década, sigan pendientes aspectos vinculados a la regularización de sus viviendas. “La habitabilidad de su departamento ha sido problemática desde el inicio”, planteó, junto con señalar que el Estado ha destinado miles de millones de pesos a corregir las deficiencias del proyecto.

Plazos de demolición

Cabe recordar que el conjunto fue construido como parte de la reconstrucción posterior al terremoto y tsunami de 2010. Las primeras denuncias por filtraciones y humedad comenzaron a hacerse públicas en 2013 y, con el paso de los años, las reparaciones no consiguieron resolver todos los problemas. En octubre de 2023 se concretó la demolición del lote 7 y, en agosto de este año, el Minvu anunció que los lotes 6 y 8.

Y es que, tras la reunión, el alcalde de Talcahuano, Eduardo Saavedra, confirmó que la demolición de los lotes 6 y 8 está prevista para febrero de 2027. Para las familias, esto implica comenzar a gestionar su salida de los departamentos mediante subsidios de arriendo, mientras esperan una solución habitacional definitiva.

“Ya está absolutamente claro que será en febrero donde se van a demoler estos dos lotes y las familias empiezan a salir con subsidio arriendo, con subsidio para compra y vivienda definitiva”, señaló el jefe comunal.

En paralelo, se proyecta la construcción de un nuevo conjunto habitacional en un terreno que deberá ser expropiado. Durante la reunión, las dirigentas vecinales conocieron una maqueta de la iniciativa y recibieron antecedentes sobre sus plazos. Luisa, representante del lote 6, señaló que se les informó de un horizonte entre el 20 y el 27 de agosto de 2027 para avanzar hacia la construcción de las nuevas viviendas, luego de la demolición prevista para febrero.

La reunión también abordó las reparaciones pendientes en otros sectores del conjunto. Saavedra indicó que el Serviu, a través del Minvu, comenzará a ejecutar trabajos que la constructora dejó inconclusos. En tanto, una dirigenta que representa a familias de los lotes 1 al 5 sostuvo que el compromiso ministerial contempla futuros arreglos y mejoramientos en el resto del conjunto.