Orden de demolición: vecinos de Talcahuano siguen gestionando solución habitacional

Tras la instrucción municipal sobre las viviendas de la ladera del cerro Zaror, dirigentes vecinales y autoridades comunales tramitan subsidios de arriendo y definitivos.

Por Constanza Santander Montorfano

A casi un año de que la Municipalidad de Talcahuano ordenó la demolición de las viviendas inhabitables de la Avenida Almirante Latorre, en la ladera del cerro Zaror, al ingreso del sector de San Vicente, los vecinos afectados por el riesgo de remoción en masa continúan gestionando una solución habitacional.

En paralelo, el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) ofreció a las familias un subsidio de arriendo transitorio de urgencia, mientras se tramita el beneficio permanente para la compra de vivienda.

Sofía Jorquera, presidenta del Comité de Vivienda Almirante Latorre y de la Junta de Vecinos del lugar, relató que “estuvimos en una reunión con el ministro Iván Poduje (Minvu) en el municipio y él solicitó al equipo técnico del Serviu que revisara el sector y validara el polígono, y efectivamente el polígono está listo”. Por ello, a los afectados se les ofreció como primera salida un subsidio de arriendo transitorio “mientras nos gestionan el subsidio definitivo para compra de vivienda”, relató.

Cobertura del beneficio

La dirigente precisó que el subsidio de arriendo contemplará al menos 12 UF mensuales y beneficiará a alrededor de 70 familias entre allegados, arrendatarios y propietarios, por dos años renovables con la posibilidad de un tercero. El monto para la compra de vivienda aún no está definido.

Asimismo, Jorquera expresó que “se nota el cambio de la cabeza de todo el Serviu, porque está muy pendiente. Las asistentas sociales están trabajando con los vecinos y los equipos técnicos vienen toda la semana a revisar los terrenos”, en contraste con la escasa ayuda que, según dijo, existía hasta el año pasado.

Criterio del gobierno anterior

El conflicto se arrastra desde junio de 2024, cuando 34 viviendas fueron notificadas para abandonar sus hogares por el riesgo de una falla geológica, producto de un desprendimiento de masas en medio de un sistema frontal, tal como informó Diario Concepción el 17 de junio de ese año.

Sin embargo, la dirigente explicó que, en la administración anterior, solo se había dado la opción a seis familias, aquellas con la documentación de la vivienda al día. Jorquera indicó que “el ministro ahora nos decía que aquí tiene que salir el sector completo, porque hay un riesgo inminente de una remoción de masa por una falla geológica, y que si Sernageomin (Servicio Nacional de Geología y Minería) entrega este dictamen contundente, ellos tienen que ver la forma de sacarnos, pero nos tienen que sacar y darnos una solución habitacional”.

Jorquera describió un escenario marcado por el temor constante, en especial durante los temporales. La dirigente sostuvo que “sobre todo cuando llueve, la preocupación de que se nos caiga el cerro. Vivimos con una constante humedad, el frío, los hongos y todo lo que eso contrae, con enfermedades respiratorias. No podemos dormir tranquilos cuando llueve, por el miedo de que al vecino se le pueda derrumbar el cerro”.

La postura del municipio

El director de Desarrollo Comunitario de Talcahuano, Cristian Campos, confirmó que en el sector donde se produjo una remoción en masa a raíz de las lluvias de 2024 se estableció que las familias ocupan un terreno inhabitable, respaldado por informes del municipio y de Sernageomin. El funcionario indicó que “esto involucra a poco más de 40 familias, que ya tuvieron la visita del ministro de Vivienda, Iván Poduje, incluso antes de asumir su cargo, quien se comprometió a entregar una solución que les permita salir de dicho sector”.

Dos beneficios en evaluación

Campos explicó que, con apoyo de la Junta de Vecinos, los afectados fueron organizados en un comité para optar a dos beneficios: un subsidio de arriendo mejorado, de 13 UF mensuales, y otros para un proyecto habitacional de integración o la compra de vivienda. Campos detalló que “hubo una oferta similar a la entregada en otros sectores, como Mirador del Pacífico, con subsidios cercanos a las 2 mil Unidades de Fomento”.

Reconoció que no se han concretado todas las reuniones comprometidas, pero remarcó que el compromiso ministerial se mantiene vigente y que la solución ha sido una preocupación constante del alcalde Eduardo Saavedra y de los equipos técnicos municipales.

Consultado por Diario Concepción, el ministro de Vivienda, Iván Poduje, comentó que trabajan en una solución para eventos de remoción tanto en Talcahuano como en Hualqui.

“Estamos monitoreando. Son sectores que se construyeron básicamente como loteos informales. En el caso de Hualqui la constructora está trabajando en el refuerzo de los muros”, dijo detallando que también existe un caso en Penco con más de 60 viviendas para relocalizar donde “no hay forma de mitigar eso”.

“Estamos hablando con las familias para que se reubiquen en un proyecto nuevo o en otro sector del barrio”, concluyó.