Mercado de Talcahuano: municipio proyecta solicitar recursos a principios de 2024

La casa edilicia espera ingresar la iniciativa ante el Gobierno Regional durante el primer semestre del próximo año, con el fin de consolidar la obra de reposición del espacio comercial que terminó totalmente destruído tras el terremoto y tsunami.

El Concejo Municipal de Talcahuano informó sobre los avances del proyecto de reposición del Mercado de Talcahuano. A fin de año se espera obtener el nuevo permiso de edificación.

En la Comisión de Desarrollo Urbano del municipio, donde participaron concejales, profesionales de la casa edilicia, y la directiva del Mercado del puerto, se entregaron los avances de la reposición del nuevo edificio.

En esa línea, el profesional de la Secretaría Comunal de Planificación (Secplan) de Talcahuano, Juan Guzmán, manifestó que el nuevo trámite consta de tres etapas, cada una con diferentes plazos, las cuales serán ejecutadas por la consultora BIS Arquitectos Ltda.

Detalles

El concejal de Talcahuano, Félix Vera, señaló que “se ingresó la primera etapa de este proceso que es la actualización de la carpeta, por lo tanto, se está revisando en el Secplan”.

Y es que en esta fase se detalla “la actualización del proyecto de arquitectura, ingeniería y electricidad el cual tiene un plazo de 90 días y partió el 4 de mayo”, detalló el concejal.

“En la segunda etapa, se contempla el Informe de Mitigación de Impacto Vial (Imiv) que también tiene un plazo de 90 días. Entonces una vez que se suba la primera etapa el municipio queda en condiciones de pedir a la consultora de hacer el ingreso del Imiv. Finalmente, le corresponde a la Dirección de Obras Municipales entregar el certificado de edificación para que se pueda completar la carpeta. Esta se va al Ministerio de Desarrollo Social para obtener el RS (Recomendación Favorable) del proyecto”, cerró el concejal.

Sobre las demoras en la tramitación que llevaron a la realización de este proceso, la concejala, Valeria Vargas, afirmó que “debido a que el permiso de edificación que había vencido, se le solicitó al Concejo la solicitud para hacer nuevamente la consultoría.

Asimismo, otro de los retrasos se generó por la actualización legal donde se obligaba a los grandes proyectos urbanos contar con el informe de impacto vial. Sobre aquello, el alcalde de Talcahuano, Henry Campos, explicó que “con la modificación legal tenemos que pasar a ese informe de movilidad urbana para obtener el permiso de edificación”.

Pese a lo anterior, el jefe comunal y la directiva del mercado valoraron los esfuerzos del municipio por avanzar en el proyecto que espera ser ingresado al Gobierno Regional a comienzos del 2024.

Bajo ese contexto, Campos sostuvo que “si tenemos esto listo en el segundo semestre ya estaríamos pensando en tener el financiamiento para el primer semestre del próximo año”.

Por su parte, Patricio Placencia, presidente de la Directiva del Mercado de Talcahuano, complementó que “soy muy optimista y si estos plazos se cumplen de aquí a fin de año podríamos tener muy buenas noticias para los ciudadanos de Talcahuano y los locatarios”.

El sueño del mercado chorero

En las proyecciones del nuevo edificio, la concejala Vargas abordó los detalles de la obra, donde comentó que” el edificio tiene un techo que tiene la forma de una ola (…) en el primer piso estarán los locales de venta, en el segundo las cocinerías como tipo restaurante, y también con esta vista a la Bahía por calle Blanco Encalada para mirar el borde costero”.

A su vez, Patricio Placencia acotó que “el mercado antiguo tenía 145 locales y se está proyectando un mercado con 165 locales, por lo tanto, tendría eso una diferencia de locales que sería para poder financiar y proyectar un buen funcionamiento de nuestro mercado”.

Finalmente, sobre el presupuesto para hacer realidad este proyecto, Placencia estimó que “serían $10 mil millones lo que se van a invertir en esa construcción”.

Problemas con los usufructos

Cabe recordar que el proyecto contempla la reposición de la infraestructura que albergaba a los locales interiores del mercado de Talcahuano, la cual resultó con serios daños producto del terremoto y tsunami del 27 de febrero de 2010.

La iniciativa se formuló el año 2013 por parte del municipio, pero debido a problemas con la regularización de la propiedad del mercado se postergó por varios años.

Bajo ese contexto, el alcalde Campos reconoció que “el Ministerio de Desarrollo Social (Mideso) nos señaló que necesitamos el 100% de los usufructos porque era un mercado privado y tenían que entregarlo a la municipalidad de Talcahuano. Eso se cumplió”.