En pleno proceso de matrículas: Escala litigio por arriendo en Colegio Almondale del Valle

Recinto amaneció cerrado con un candado y una cadena por parte de su propietario, tras el término del contrato de arrendamiento. Por su parte, el administrador provisional justificó su actuar amparándose en la ley.

Con un candado y una cadena, así amaneció este lunes la reja del Colegio Almondale del Valle, justo en el día en que los profesores y administrativos comenzarían a planificar el año escolar venidero.

Además, se iba a concretar la jornada de matrículas para quienes cursarán 4° básico, pero nada se pudo concretar.

Bomberos no quiso cortar el cerrojo y, a pesar de probar distintas llaves, no se logró abrir la puerta metálica. Tras esto, se tuvo que recurrir a elementos contundentes como un combo metálico con el cual lograron abrir la reja.

El administrador provisional, Teobaldo Uribe, manifestó que al hacer posesión del establecimiento, podía tener acceso a él de forma continua. “Yo represento las funciones del sostenedor y acá no se configura ningún delito, ya que estoy en posesión de este bien. Yo estaba en conversaciones con el abogado para mantener el arriendo y tendré que considerar como lo hacen”, acotó.

Por su parte, Santiago Wilckens, abogado de la inmobiliaria, indicó que existen dos notificaciones con respecto a la intención de la inmobiliaria de no continuar con el arriendo del inmueble. “Existe una escritura pública del término de contrato y en todo el tiempo se produjo un acuerdo con el administrador provisorio, pero el sostenedor haciendo justicia por sus propias manos abrió las puertas. Esto podría ser constitutivo de delito, ya que descerrajar sólo lo pueden hacer carabineros y acá no existe hasta el minuto un contrato de por medio”, aseguró.

En tanto, Guillermo Rioseco, quien representa a los apoderados, aseguró que lo ocurrido la mañana del lunes vulnera la orden de no innovar vigente. “La acción de romper las cadenas se realizó bajo el legítimo derecho que tienen para ingresar al establecimiento. Aquí estamos cumpliendo una orden judicial de la Corte de Apelaciones de Concepción para continuar con el servicio educacional y eso es más grave”, estimó.

Apoyo de la Seremi

Desde la Seremi de Educación respaldaron al administrador provisional y argumentaron que todo su actuar se encuentra bajo el marco de la ley.

El seremi Fernando Peña recalcó que se debe mantener el servicio educacional. “Esto lo ha ido sugiriendo la justicia y esto nos sorprende, puesto que se trata de una medida de fuerza que nos toma por sorpresa y nos levanta sospecha sobre la buena fe con la que están actuando la inmobiliaria y la Fundación”, sostuvo.

Desde el Centro de Padres, Juan Valderrama, comentó que existen situaciones extrañas. “Es extraño que los profesores no pudieran ingresar a las 7:30, ya que antes de esa hora sabían que había una cadena que impedía el ingreso. El actuar de la inmobiliaria también es raro, ya que ayer había una reunión para analizar el pago del arriendo, aquí hay una mano negra que pretende generar el caos”, apuntó.

Arriendo impago

Desde la inmobiliaria “Inversiones Santa Lucía S.A”, dueña del inmueble donde se emplaza el establecimiento educacional, informaron con fecha 21 de febrero el término del contrato de arrendamiento con la Fundación Educacional Valle.

Según un documento emitido por el abogado Fernando Saenger, el 31 de julio de 2019, la Fundación y la inmobiliaria pusieron término al contrato y se acordó la entrega del inmueble para el día 29 de febrero.

Hay que hacer presente, que la inmobiliaria informa de una deuda superior a los $251 millones por concepto de arriendo.

Desde la seremi informaron que el responsable de este pago es el liquidador y no el administrador provisional.